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C8072147*Showing by appointment only, do not disturb staff. *Premium Retail-Level Medical Space in Central RichmondAn Opportunity for Boutique Wellness & Specialist ExpansionRichmond continues to experience strong demand for:• Private healthcare• Medical aesthetics• Wellness services• Functional medicineLocation and brand positioning matter.� Asking $399,000Property Highlights:• Retail-level exposure• Ample indoor & outdoor parking• Approx. 2,200 sq.ft.• Professionally maintained medical build-out• Multi-specialty layout• Potential conversion to wellness / allied health / specialist use (LL approval required)Ideal For:• Boutique Wellness Clinic• Dermatology / Medical Aesthetics• Functional Medicine• Allied Health Hub• Expanding Specialist Groups • DentistryRebuilding a comparable medical-grade space in Metro Vancouver can exceed $500,000–$700,000 in construction alone.Acquire an existing professional environment and accelerate your launch timeline.*Please contact the listing agent for more information today!仅限预约参观,请勿打扰现场员工。仅限预约参观,请勿打扰现场员工。为什么越来越多高端Wellness品牌选择列治文核心商圈?一个已建成的高端医疗空间,正在等待新的品牌入驻在大温地区,健康产业正在快速升级。 从传统家庭诊所,到功能医学、抗衰中心、医美品牌、综合Wellness Hub,消费者对“医疗空间”的期待,早已不再只是看病。 他们关注:•是否方便到达•是否有停车•是否在成熟商圈•是否具备品牌感与专业形象如果你正在规划新的Wellness品牌、专科门诊或医疗扩张布局,选址,将决定未来3–5年的发展上限。——————一、真正适合高端Wellness的选址标准是什么?成熟运营者通常关注四个核心因素:1️⃣ Retail Level 零售层曝光高端Wellness品牌需要:•易于识别•客户可直接步入•不需要电梯绕行零售层意味着:√ 更强可见度√ 更自然的客户流入√ 更符合品牌形象定位2️⃣ 充足停车空间 对于中高端客群而言:“是否方便停车”往往直接影响复购率。室内 + 室外停车充足是许多二楼诊所无法提供的优势。3️⃣ 空间形象与品牌匹配度品牌感,不只是Logo。空间本身,就是品牌的一部分。•现代设计感•医疗级装修•合理诊疗动线•专业接待区这些都影响客户对品牌的第一印象。4️⃣ 启动时间成本在大温地区打造一个:约2200 sqft 的医疗级空间,整体建造投入往往超过 $500,000–$700,000。更重要的是:施工周期可能长达 8–12 个月。时间成本,才是最大的隐形成本。二、列治文市中心现有成熟医疗空间机会目前,列治文核心商圈有一处:� Retail Level 医疗空间� 约 2200 sqft� Asking $399,000 空间亮点:√ 零售层(Retail Level)√ 室内 + 室外充足停车√ 高端装修,维护良好√ 多个诊疗室布局√ 宽敞接待及候诊区域√ 目前为 Multi-Specialty Clinic√ 可转为 Wellness / Allied Health / 专科诊所(需房东批准)这是一个:可承载品牌升级的医疗空间载体。 三、适合哪些类型的运营者?该空间尤其适合(需房东批准):• 高端 Wellness Clinic• 医美 / 皮肤科中心• 抗衰 / 功能医学• 综合 Allied Health 中心• Boutique 专科诊所• 医疗品牌扩张第二据点• 牙科诊所如果你: √ 已有成熟品牌√ 拥有自带客源√ 计划升级空间形象√ 或准备扩张新据点这将是一个节省时间与减轻风险的机会。 四、为什么这类空间稀缺?在列治文核心商圈:•零售层医疗空间有限•充足停车位更为难得•已完成医疗级装修的空间极少 真正成熟的高端空间,并不常见。 适合:自带品牌与运营团队的买家。 若您正在寻找高端医疗空间扩张机会,欢迎私信或联系代理经纪预约。有意向者请联络代理经纪获得更多信息。