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British Columbia CanadaC8072147
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Premium Retail-Level Medical Space in Central RichmondAn Opportunity for Boutique Wellness & Specialist ExpansionRichmond continues to experience strong demand for:• Private healthcare• Medical aesthetics• Wellness services• Functional medicineLocation and brand positioning matter.� Asking $399,000Property Highlights:• Retail-level exposure• Ample indoor & outdoor parking• Approx. 2,200 sq.ft.• Professionally maintained medical build-out• Multi-specialty layout
• Potential conversion to wellness / allied health / specialist use (LL approval required)Ideal For:• Boutique Wellness Clinic• Dermatology / Medical Aesthetics• Functional Medicine• Allied Health Hub• Expanding Specialist Groups • DentistryRebuilding a comparable medical-grade space in Metro Vancouver can exceed $500,000–$700,000 in construction alone.Acquire an existing professional environment and accelerate your launch timeline.*
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仅限预约参观，请勿打扰现场员工。
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为什么越来越多高端Wellness品牌选择列治文核心商圈？
一个已建成的高端医疗空间，正在等待新的品牌入驻在大温地区，健康产业正在快速升级。 从传统家庭诊所，到功能医学、抗衰中心、医美品牌、综合Wellness Hub，消费者对“医疗空间”的期待，早已不再只是看病。
他们关注：
•是否方便到达
•是否有停车•
是否在成熟商圈
•是否具备品牌感与专业形象
如果你正在规划新的Wellness品牌、专科门诊或医疗扩张布局，选址，将决定未来3–5年的发展上限。——————
一、真正适合高端Wellness的选址标准是什么？
成熟运营者通常关注四个核心因素：
1️⃣ Retail Level 零售层曝光高端Wellness品牌
需要：•易于识别•客户可直接步入•不需要电梯绕行
零售层意味着：√ 更强可见度√ 更自然的客户流入√ 更符合品牌形象定位
2️⃣ 充足停车空间 对于中高端客群而言：“是否方便停车”往往直接影响复购率。室内 + 室外停车充足是许多二楼诊所无法提供的优势。
3️⃣ 空间形象与品牌匹配度品牌感，不只是Logo。空间本身，就是品牌的一部分。
•现代设计感•医疗级装修•合理诊疗动线•专业接待区
这些都影响客户对品牌的第一印象。
4️⃣ 启动时间成本在大温地区打造一个：约2200 sqft 的医疗级空间，整体建造投入往往超过 $500,000–$700,000。更重要的是：施工周期可能长达 8–12 个月。时间成本，才是最大的隐形成本。
二、列治文市中心现有成熟医疗空间机会目前，列治文核心商圈有一处：
� Retail Level 医疗空间
� 约 2200 sqft
� Asking $399,000
空间亮点：
√ 零售层（Retail Level）
√ 室内 + 室外充足停车
√ 高端装修，维护良好
√ 多个诊疗室布局
√ 宽敞接待及候诊区域
√ 目前为 Multi-Specialty Clinic
√ 可转为 Wellness / Allied Health / 专科诊所（需房东批准）
这是一个：可承载品牌升级的医疗空间载体。
三、适合哪些类型的运营者？
该空间尤其适合(需房东批准）：
• 高端 Wellness Clinic• 医美 / 皮肤科中心• 抗衰 / 功能医学• 综合 Allied Health 中心• Boutique 专科诊所• 医疗品牌扩张第二据点• 牙科诊所
如果你： √ 已有成熟品牌√ 拥有自带客源√ 计划升级空间形象√ 或准备扩张新据点这将是一个节省时间与减轻风险的机会。
四、为什么这类空间稀缺？在列治文核心商圈：•零售层医疗空间有限•充足停车位更为难得•已完成医疗级装修的空间极少
真正成熟的高端空间，并不常见。
适合：自带品牌与运营团队的买家。
若您正在寻找高端医疗空间扩张机会，欢迎私信或联系代理经纪预约。
有意向者请联络代理经纪获得更多信息。
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